Administração

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Apresentação

Nossa empresa foi criada em 2.006 após identificarmos que no mercado de administração de locação as soluções oferecidas não eram completas.

Administrar o pagamento de aluguel dos inquilinos era elementar, mas nossos clientes precisavam de algo mais.

Por isso desenvolvemos uma plataforma de trabalho chamada de Administração Plena, com isso pretendemos manter o imóvel o menor tempo possível desocupado, manter a habitabilidade e conservação do imóvel sem investimentos significativos e reduzir ao máximo a inadimplência.

Serviços

Os serviços que colocaremos a sua disposição:

  • Transferência das Cobranças de Condomínio para o nosso escritório, assim efetuaremos o pagamento na data correta e cobraremos do inquilino juntamente com o aluguel;
  • Transferência das Cobranças de IPTU para o nosso escritório, assim efetuaremos o pagamento na data correta e cobraremos do inquilino juntamente com o aluguel;
  • Acompanhamento dos pagamentos de Água, Energia Elétrica e Gás Encanado;
  • Atualização do Cadastro dos Inquilinos e Fiadores;
  • Elaboração de novo contrato de locação em caso de renovação contratual;
  • Localização de novo inquilino com o auxilio das imobiliárias parceiras, visando assim ficar o menor tempo possível com o imóvel desocupado. Em todos os casos faremos o contrato de locação e análise cadastral dos interessados sem nenhum custo adicional. A comissão de intermediação imobiliária será integralmente pago para a imobiliária ou corretor que apresentar o cliente;
  • Vistoria do Imóvel no inicio e no termino na locação;
  • Elaboração de Rescisão Contratual;
  • Equipe de Manutenção para eventuais reparos no imóvel;
  • Relatório e Informações mensais enviadas por e-mail ou correio;
  • Departamento de Cobrança especializado (A cobrança começa a ser efetuado no dia seguinte ao dia que o inquilino deveria ter efetuado o pagamento);
  • Envio do nome do Locatário ao Banco de Dados de Devedores do SERASA/SCPC ou Cartório de Protesto;
  • Departamento Jurídico especializado no ramo imobiliário;

Esperamos em breve ter o privilégio de administrar vossa propriedade.