Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel com potencial de multiuso (residencial ou comercial), estrategicamente posicionado.

Sendo a parte superior de um sobrado, o espaço oferece conforto e funcionalidade com:

Três quartos amplos (excelentes para dormitórios ou coworking).

Sala de estar e jantar integrada, que pode ser facilmente convertida em duas salas de trabalho.

Cozinha, lavanderia, lavabo e um depósito.

Pequeno quintal e 1 vaga para estacionar.

O Grande Diferencial é a Localização:

Situado a poucos metros do Portão 3 da USP e com acesso facilitado a diversas linhas de ônibus.

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Pinheiros é um bairro vibrante localizado na cidade de São Paulo. É conhecida por sua diversidade de atrações, incluindo locais culturais, lojas da moda, excelentes restaurantes e uma animada vida noturna. Aqui estão alguns dos destaques:

1. Vila Madalena: Este bairro boêmio fica ao lado de Pinheiros e é famoso por suas ruas coloridas repletas de galerias de arte, bares e casas de shows com música ao vivo.

2. Praça Benedito Calixto: Todos os sábados, esta praça se transforma em uma movimentada feira onde você pode encontrar antiguidades, artesanato, roupas vintage e deliciosa comida de rua.

3. Instituto Tomie Ohtake: Um renomado centro cultural dedicado à arte contemporânea, design e arquitetura. Abriga exposições rotativas, workshops e palestras, atraindo entusiastas da arte de toda a cidade.

4. Shopping Eldorado: Um dos maiores shoppings de São Paulo, localizado em Pinheiros, possui uma ampla variedade de lojas, incluindo marcas internacionais, praça de alimentação, complexo de cinemas e opções de entretenimento para todas as idades.

5. SESC Pinheiros: Este centro cultural oferece uma variedade de atividades, como apresentações teatrais, shows, exposições de arte e oficinas, dispõe ainda de piscina, instalações esportivas e restaurante.

6. Gastronomia: Pinheiros é conhecida por suas diversas ofertas culinárias. Você pode encontrar de tudo, desde a tradicional cozinha brasileira até sabores internacionais e food trucks da moda. A Rua dos Pinheiros e as ruas próximas estão repletas de restaurantes, cafés e bares para todos os gostos.

7. Vida Noturna: Pinheiros é o lar de uma vibrante vida noturna, com inúmeros bares, pubs e clubes para escolher. A Rua dos Pinheiros e o Baixo Pinheiros são locais particularmente procurados para convívio e música ao vivo.

8. Parque do Ibirapuera: Embora não seja diretamente em Pinheiros, o Parque do Ibirapuera fica próximo e vale a pena mencionar. É um dos maiores parques urbanos da América Latina e oferece um retiro tranquilo da agitação da cidade.

Pinheiros combina uma mistura de atrações culturais, oportunidades de compras, delícias culinárias e uma atmosfera animada, tornando-se um dos bairros mais interessantes para se explorar em São Paulo.

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